Uit een onderzoek van het Britse weekblad The Economist blijkt dat Belgie in Europa de koploper is wat betreft het overwaarderen van de prijzen van woonhuizen.
De Belgische huizen zijn maar liefst 56 procent te duur. Hiermee voert Belgie in Europa de lijst aan voor Frankrijk met 47 procent, Nederland met 32 procent en Spanje met 27 procent. Wereldwijd is de vastgoedzeepbel alleen groter in Hong Kong (58 procent) en Singapore (60 procent).
De NVM meldde eerder dit jaar al dat de huizenprijzen in Belgie nog steeds blijven stijgen. In 2011 zijn de huizenprijzen gemiddeld 2,8 procent omhoog gegaan. In 2010 was de stijging zelfs 4,5 procent.
Over deze twee jaren hebben de stijgingen van de huizenprijzen de inflatie overtroffen. In 2009 hadden onze zuiderburen een kleine dip met een daling van 0,5 procent.
Bron: Huizenmarkt.blog.nl
Posts tonen met het label huizenprijzen. Alle posts tonen
Posts tonen met het label huizenprijzen. Alle posts tonen
dinsdag 10 april 2012
zaterdag 18 februari 2012
Huizenprijzen in China zakken in
De huizenprijzen in ruim twee op de drie Chinese grote steden zijn in januari verder gedaald, meldde de regering zaterdag. De daling is het gevolg van overheidsmaatregelen om de oververhitte woningmarkt af te koelen.
Een jaar geleden daalden de prijzen nog in een op de drie steden.
De regering heeft onder meer verboden dat Chinezen een tweede huis kopen en introduceerde onroerendezaakbelasting in bepaalde steden. De gemiddelde huizenprijs daalde in januari voor de vierde maand op rij, dit keer gemiddeld met 0,2 procent. In de maanden ervoor ging het om dalingen van 0,3 en 0,2 procent maand op maand.
Analisten vrezen echter dat de prijsdaling ernstige gevolgen heeft voor de op een na grootste economie ter wereld. De maatregelen kunnen ertoe leiden dat de economische groei te veel vertraagt, waarschuwen analisten bij bureau EC Harris.
Gemiddeld genomen kosten huizen in China nog steeds meer dan een jaar geleden het geval was. Op jaarbasis daalden de prijzen van woningen in 14 steden van de 70 gemeten steden en kwamen ze in 53 gevallen hoger uit.
Bron: RTL.nl
De regering heeft onder meer verboden dat Chinezen een tweede huis kopen en introduceerde onroerendezaakbelasting in bepaalde steden. De gemiddelde huizenprijs daalde in januari voor de vierde maand op rij, dit keer gemiddeld met 0,2 procent. In de maanden ervoor ging het om dalingen van 0,3 en 0,2 procent maand op maand.
Analisten vrezen echter dat de prijsdaling ernstige gevolgen heeft voor de op een na grootste economie ter wereld. De maatregelen kunnen ertoe leiden dat de economische groei te veel vertraagt, waarschuwen analisten bij bureau EC Harris.
Gemiddeld genomen kosten huizen in China nog steeds meer dan een jaar geleden het geval was. Op jaarbasis daalden de prijzen van woningen in 14 steden van de 70 gemeten steden en kwamen ze in 53 gevallen hoger uit.
Bron: RTL.nl
maandag 9 januari 2012
Huizenprijzen in Nederland overgewaardeerd
Volgens een rapport van de BIB (Bank voor Internationale Betalingen) wordt de Nederlandse woningmarkt op dit moment gekenmerkt door veel te hoge prijzen.
Op februari 2010 gaf het IMF zijn meest recente beoordelingsrapport over de Nederlandse huizenmarkt uit. Het IMF kwam daarin tot de conclusie dat het wel goed zat met de onze woningmarkt. En omschreef deze zelfs als gezond, stabiel en duurzaam. De Bank voor Internationale Betalingen vind deze interpretatie van het IMF echter onjuist en misleidend.
Na het analyseren van de officiele gegevens en statistieken over de Nederlandse huizenmarkt kwam de BIB tot de conclusie dat de prijzen van onze huizenmarkt maar liefst twee keer zo hoog is, als in een normale huizenprijs cyclus die rekening houd met de lange termijn. Met andere woorden, op dit moment wordt onze woningmarkt overgewaardeerd met 100%.
De BIB wil hierbij toelichten dat deze overwaardering, grote risico met zich meebrengt wat betreft de structurele, economische en financiële stabiliteit van ons land. Daarbij zegt de BIB dat er op dit moment nog wat aan gedaan kan worden, en het zeker nog niet te laat is.
De BIB stelt een paar fundamentele beleidsmaatregelen voor, die het doel hebben de huizenprijsbubbel op een snelle en gecontroleerde manier te laten leeglopen. Deze maatregelen zouden de Nederlandse woningmarkt weer stabiel, en klaar voor de toekomst maken!
Lees het volledige rapport op: BIS.org
Met dank aan: Star-people.nl
Op februari 2010 gaf het IMF zijn meest recente beoordelingsrapport over de Nederlandse huizenmarkt uit. Het IMF kwam daarin tot de conclusie dat het wel goed zat met de onze woningmarkt. En omschreef deze zelfs als gezond, stabiel en duurzaam. De Bank voor Internationale Betalingen vind deze interpretatie van het IMF echter onjuist en misleidend.
Na het analyseren van de officiele gegevens en statistieken over de Nederlandse huizenmarkt kwam de BIB tot de conclusie dat de prijzen van onze huizenmarkt maar liefst twee keer zo hoog is, als in een normale huizenprijs cyclus die rekening houd met de lange termijn. Met andere woorden, op dit moment wordt onze woningmarkt overgewaardeerd met 100%.
De BIB wil hierbij toelichten dat deze overwaardering, grote risico met zich meebrengt wat betreft de structurele, economische en financiële stabiliteit van ons land. Daarbij zegt de BIB dat er op dit moment nog wat aan gedaan kan worden, en het zeker nog niet te laat is.
De BIB stelt een paar fundamentele beleidsmaatregelen voor, die het doel hebben de huizenprijsbubbel op een snelle en gecontroleerde manier te laten leeglopen. Deze maatregelen zouden de Nederlandse woningmarkt weer stabiel, en klaar voor de toekomst maken!
Lees het volledige rapport op: BIS.org
Met dank aan: Star-people.nl
dinsdag 6 december 2011
Nederlandse huishoudens grootste schuldenaars binnen Europa
Terwijl de overheden in landen als Portugal, Ierland en Griekenland bezwijken onder hun schuldenlast, staan de gezinnen in die landen er qua schuldenlast opmerkelijk beter voor.
De Europese huishoudens met de hoogste schuldenlast wonen namelijk in Nederland! Met name de gigantische hypotheken zorgen ervoor de Nederlandse gezinnen met +/-250% schuld versus hun inkomen de grootste schuldenaars binnen Europa zijn.
De lage werkloosheid houdt Nederland vooralsnog overeind, maar een forse daling van de huizenprijzen, een stijging van de rente of een oplopende werkloosheid kan snel voor problemen zorgen.
Ben nu benieuwd naar de tabel van dit jaar
Bron: Slimbeleggen.net
De Europese huishoudens met de hoogste schuldenlast wonen namelijk in Nederland! Met name de gigantische hypotheken zorgen ervoor de Nederlandse gezinnen met +/-250% schuld versus hun inkomen de grootste schuldenaars binnen Europa zijn.
De lage werkloosheid houdt Nederland vooralsnog overeind, maar een forse daling van de huizenprijzen, een stijging van de rente of een oplopende werkloosheid kan snel voor problemen zorgen.
Ben nu benieuwd naar de tabel van dit jaar
Bron: Slimbeleggen.net
Abonneren op:
Posts (Atom)